「いよいよ起業だ！オフィスの賃貸契約も済んだ。さあ、次はデスクやチェア、キャビネットを揃えなければ……えっ、見積もりが数十万円！？」
スタートアップの創業期や、スモールビジネスを立ち上げる際、多くの起業家が直面するのがこの**「オフィス家具・設備投資の壁」**です。 事業計画書を書き上げ、限られた自己資金や融資でいざビジネスをスタートさせようという矢先に、利益を生まない「オフィス家具」に多額のキャッシュを奪われるのは、経営者にとって非常に痛手ですよね。
私自身、過去にITスタートアップを立ち上げた際、見栄を張って立派なオフィス家具一式を購入し、100万円以上の初期投資をしてしまった苦い経験があります。その後、事業のピボット（方向転換）でメンバーが半減した際、余った巨大なデスクはただの「邪魔な負債」となり、最終的には高額な廃棄費用を払って処分することになりました。
もし今、あなたが**「スタートアップだからこそ、オフィス家具は買いたくない」「無駄な初期費用を削って、事業そのもの（開発や広告）に資金を全集中させたい」**と考えているなら、その直感は経営者として100%正しいです。
本記事では、オフィス家具を購入することのリスクと、現代の起業家にとって最強の解決策である「家具・インフラ完備のレンタルオフィス（特にハイクラスなビジネスセンター）」を活用したオフィス戦略について、徹底的に解説します。
1. スタートアップが「オフィス家具を買いたくない」と考えるべき3つの致命的リスク
「ニトリやIKEA、中古オフィス家具屋で揃えれば安く済むのでは？」と考える方もいるでしょう。しかし、問題は「買うときの値段」だけではありません。オフィス家具を自前で所有することには、スタートアップにとって致命的とも言える3つのリスクが潜んでいます。
① 貴重なキャッシュフローの悪化（死に金になる）
スタートアップの生存率は、手元のキャッシュ（現金）がどれだけ残っているかに直結します。 仮に3人用のオフィスを立ち上げる場合、デスク、高機能チェア、書庫、ミーティングテーブル、ホワイトボード、来客用ソファなどを揃えると、安く見積もっても30万〜50万円は軽く飛んでいきます。 この50万円があれば、どれだけのWEB広告が出稿できるでしょうか？ 優秀な業務委託メンバーを何ヶ月雇えるでしょうか？ オフィス家具は、買った瞬間に価値が下がる「減価償却資産」であり、売上を直接生み出すものではありません。
② 人員の増減に対する「圧倒的な柔軟性の欠如」
スタートアップは、数ヶ月単位で状況が激変します。 「急激に成長してメンバーが3人から10人に増えた！」という嬉しい悲鳴があっても、追加の家具を買うスペースがなく、結果的に広いオフィスへの引越しと、さらなる家具の追加購入を迫られます。 逆に、事業が縮小してメンバーが減った場合、空いたデスクはただ埃をかぶるだけ。購入した家具は、あなたのビジネスのスピード感を著しく鈍らせる重しになってしまうのです。
日本の賃貸オフィス契約において最も恐ろしいのが退去時です。事業拡大のために引越しをする際、古い家具の廃棄には「産業廃棄物処理費」として数万円〜数十万円のコストがかかります。また、家具を搬入した際についた壁や床の傷は、高額な原状回復費用の対象となります。「安く買った」はずの家具が、最後には莫大な負債となって牙を剥くのです。
③ 「家具選び・組み立て」に奪われる経営者の時間
「安く抑えるためにネットで組み立て家具を買おう」——これも大きな罠です。 起業直後の経営者の時給は、本来数万円の価値があるはずです。その貴重な時間と体力を、六角レンチを回してデスクを組み立てる作業や、段ボールの片付けに何日も費やすのは、経営判断として完全に間違っています。
2. 家具を買わずにオフィスを構える3つの選択肢と選び方
では、オフィス家具を買わずにビジネスをスタートさせるには、どのような選択肢があるのでしょうか？ 主な3つの方法と、そのメリット・デメリットを比較します。
選択肢A：家具のサブスクリプション（リース・レンタル）を利用する
一般的な賃貸オフィスを借りた上で、家具だけをKagg.jpやサブスクライフなどの月額レンタルサービスで揃える方法です。
【メリット】 初期費用を抑えられ、経費処理（損金算入）しやすい。
【デメリット】 長期（1〜3年）で見ると購入するより割高になる。途中解約すると多額の違約金が発生するため、スタートアップの「柔軟な移転」には不向き。
選択肢B：居抜きオフィス・セットアップオフィスを借りる
前の入居者が使っていた内装や家具がそのまま残っている物件（居抜き）や、オーナーが事前に家具を設置している物件（セットアップオフィス）です。
【メリット】 すぐに使い始められ、内装工事費も浮く。
【デメリット】 自分たちの好みに合わない場合がある。また、退去時に「元々あった家具が壊れた」などの責任の所在が曖昧になり、トラブルになりやすい。そもそも希望のエリア（地方都市など）には物件数が極端に少ない。
選択肢C：家具・インフラ完備の「レンタルオフィス（個室）」を借りる
ビルの一画をパーテーションで区切り、デスク、高機能チェア、キャビネット、そしてインターネット回線や光熱費まですべて月額料金に含まれているサービスです。
【メリット】 パソコン1台持ち込むだけでその日から仕事ができる。敷金礼金が不要（または格安）で、メンバーの増減に合わせてすぐに部屋のサイズを変更できる。
【デメリット】 通常の賃貸オフィスに比べると、坪単価（面積あたりの月額料金）はやや割高に見える。
坪単価が割高に見えても、初期費用（敷金6ヶ月分など）、内装工事費、家具代、ネット工事費、毎月の水道光熱費、清掃代を含めた「トータルコスト」で計算すると、1〜2年間の利用であればレンタルオフィスの方が圧倒的に安上がりになります。
3. 最強の解決策：家具もインフラも信用も手に入る「リージャス（Regus）」
「家具を買いたくない」「初期費用を抑えたい」というスタートアップに私が強くおすすめするのが、世界最大手のフレキシブルオフィスプロバイダーである「リージャス（Regus）」です。
特に、地方都市での拠点開設や、地元のランドマークビルでビジネスを始めたいと考えている方にとって、これ以上の選択肢はありません。ここでは、例としてアクセス抜群の「リージャス姫路駅前ビジネスセンター」をモデルに、その圧倒的な価値を解説します。
① 世界基準の高品質なオフィス家具が「最初から」揃っている
リージャスのプライベートオフィス（個室）には、人間工学に基づいた長時間の作業でも疲れにくい高級オフィスチェアと、頑丈で広いデスク、キャビネットが人数分、最初から完璧にセッティングされています。 自分でIKEAの家具を組み立てる必要も、搬入業者を手配する必要もありません。契約したその日にパソコンを開けば、そこはもうあなたの立派な本社です。
② 法人登記可能！「駅前一等地の住所」が与える圧倒的な社会的信用
スタートアップが苦労するのが「信用」です。名刺やホームページの住所が「〇〇アパート201号室」では、大手企業との取引や銀行の法人口座開設で不利になることがあります。 リージャス姫路駅前ビジネスセンターのような「駅前のランドマークビル（姫路OSビル）」の住所で法人登記ができることは、取引先に対して「しっかりとした企業である」という強烈な安心感を与えます。
③ 水道光熱費、ネット、受付対応まですべて「月額コミコミ」
通常のオフィスを借りると、毎月の家賃に加えて、電気代、水道代、インターネット回線費用、コピー機のリース代などがバラバラに請求されます。 リージャスなら、これらすべてのインフラ料金が月額費用にコミコミ。さらに、平日の日中はプロの受付スタッフが常駐しており、急な来客対応や、不在時の郵便物・宅配便の受け取りまで代行してくれます。あなたは「本業」にだけ集中すれば良いのです。
4. 【徹底比較】一般賃貸 vs リース家具 vs リージャス
実際に「3名用」のオフィスを構える場合を想定し、初期費用と手間について比較表を作成しました。（※金額は目安です）
| 比較項目 | 通常の賃貸オフィス （自前で家具購入） |
賃貸オフィス ＋ 家具レンタル |
リージャス （個室レンタルオフィス） |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 家賃の6〜10ヶ月分 （約60万〜100万円） |
家賃の6〜10ヶ月分 （約60万〜100万円） |
月額利用料の約2ヶ月分 （大幅に安い） |
| 家具の初期費用 | 約30万〜50万円 （デスク、チェア等） |
初期費用0円 （※毎月レンタル代発生） |
0円 （すべて完備） |
| ネット開通の手間 | 業者手配・工事待ち （約3週間〜1ヶ月） |
業者手配・工事待ち （約3週間〜1ヶ月） |
不要 （入居即日から高速Wi-Fi利用可） |
| 人員増減への対応 | 家具の追加購入・廃棄 （非常に手間と金がかかる） |
レンタル品追加・返却 （※解約違約金に注意） |
柔軟に対応可能 （隣の広い部屋へすぐ移動可） |
| 受付・清掃 | 自分たちで行う | 自分たちで行う | プロのスタッフにお任せ |
起業時はやることが山積みで、家具屋を回っている暇なんてありませんでした。リージャスは内見したその日に「ここだ！」と即決。高級感のあるチェアが最初から用意されており、腰痛持ちのエンジニアからも大好評です。退去時の原状回復や家具処分を考えなくて良いのは、心理的にめちゃくちゃ楽ですね。
最初は自宅アパートを事務所にしようとしていましたが、やはり信用面が不安でリージャスを契約しました。駅前の立派なビルにクライアントを招くことができ、受付スタッフが笑顔で挨拶してくれるので、会社のブランディング効果は家具代どころではない大きなリターンを生んでいます。
5. 【深掘りQ&A】レンタルオフィスの家具と設備に関する10の疑問
6. まとめ：家具を持たない身軽さが、ビジネスの勝率を劇的に上げる
スタートアップの成功の鍵は、**「どれだけ初期のリスク（固定費・初期費用）を削り、変化に対して身軽でいられるか」**にかかっています。
「見栄えの良いオフィスを作りたいから」という理由だけで数十万円のオフィス家具を購入し、キャッシュフローを圧迫してしまうのは、非常に危険な選択です。 家具の購入費、内装工事費、ネット開通待ちのロスタイム、そして退去時の莫大な廃棄コスト。これらすべてをゼロにする魔法の手段が、**「家具完備のレンタルオフィス（リージャス）」**という選択なのです。
特に姫路エリアで起業や支店開設を考えているなら、姫路駅から徒歩圏内で、一等地の住所と最高級のオフィス環境が手に入る「リージャス姫路駅前ビジネスセンター」は、あなたのビジネスを強力に後押しする最高の投資となるでしょう。
オフィス家具のカタログをめくるのは、もう終わりにしましょう。 あなたが今すぐすべきことは、パソコン1台を持って、即戦力となる完成されたオフィスへ飛び込むことです。
詳細・内覧予約はこちら
※人気の窓側個室や少人数向けプランは早期に埋まる傾向があります。
まずは無料の内覧予約で、設備のクオリティをご確認ください。
